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商品訊息功能
商品訊息描述
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【飛利浦PHILIPS】Saeco全自動義式咖啡機(HD8651)，加贈免費到府安裝+1磅咖啡豆！
1台 NT$17580
商品說明
品名：【飛利浦PHILIPS】Saeco全自動義式咖啡機(HD8651)
型號：HD8651
功率：1400W/110V
顏色：灰
水箱容量：1L
尺寸：29.5*32.5*42(L*W*H)cm
重量：7.0kg
鍋爐材質：不鏽鋼(金屬色)
產地：歐洲
保固：全球2年
附贈：免費到府安裝+1磅咖啡豆
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準
熱賣商品訊息特點
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今年公告地價調整，全國地價稅平均成長約3成，如何節稅成當務之急。財政部表示，民眾可多申請自用住宅用地優惠稅率，而「多地族」也可選擇在「總地價最高」的那一處設籍，並申請自用優惠，節稅效果大。
根據財政部統計，去年全國約有近800萬筆土地，其中有400多萬筆為自住，由於自用住宅用地適用稅率為千分之2，相較一般用地基本稅率從千分之10累進到千分之55，稅額相差達5倍以上，因此，財政部呼籲民眾可多申請為自用住宅用地。
雖稅法規定，土地所有權人與其配偶及未成年子女，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以「一處」為限，但若擁有二處以上自用住宅時，則可由成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中一人辦戶籍登記，在其他條件都符合的情形下，亦可不受一處限制，而適用優惠稅率。
節稅秘訣：
提前申請自用住宅條件大面積採分割持有
CP值超高大家房屋主任郎美囡表示，自用與非自用的住宅用地稅率，至少相差5倍，但要記得，地價稅每年11月1日開徵，符合資格的持有人，一定要在9月22日前向稅捐處提出自用申請，如果超過期限，就只能在下一個年度適用。
此外，持有土地面積較小，自然也會有節稅效果。住商不動產主任徐佳馨指出，對於大面積土地持有人，可採取分割方式持有，避免造成累進稅率；例如，日前大直萬豪酒店採取分割方式持有飯店土地，就是一個例子。
房產專家Sway表示，雖行政院長林全已表明，未來房市最好別漲也別跌，但以目前房價不斷下修、交易量又屢創新低的態勢，房價欲漲恐不易，投資客不妨設好「停損點」，認賠殺出，不然夜長夢多，還要付出為數可觀的房地持有稅。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
交通部民用航空局今天(14日)表示，經營離島偏遠航線的德安航空公司將從明天起更新機隊，先上線2架新機飛航，10月底全面汰舊換新，以全新的4架新機提供離島居民更優質的服務。
民航局副局長方志文指出，偏遠離島機場受到地形、地物、跑道長度、淨空及氣候的限制，可使用的機型有限，導致經營困難。
目前德安航空採用的飛機為19人座的DO-228型機，機齡已逾20年。為此，德安在今年取得經營離島偏遠航線10年的經營資格後，已引進4架同樣是19人座的加拿大DHC6-400型機，歷經9個多月的籌辦，將從10月15日起，先以2架新機搭配1架舊機提供服務，並於10月31日全面更新機隊，以4架DHC6-400上線營運。
而新機上線後，偏遠離島航線班次除了高雄－望安每周2班、馬公－七美每天1班維持不變外，15日起，台東－綠島將從每天2班增加到3班，台東－蘭嶼也從每天5班增加到6班，高雄－七美則從每周12班增加到14班，等於每天2班。
民航局指出，德安航空離島偏遠航線經營權到2025年底，如果營運狀況良好，最多還可再延長5年。
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